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新房“千人摇”有二手房一个月跳涨200万!上海
发布人: 和记娱h88 来源: 和记娱乐官方网登录注册 发布时间: 2021-01-21 15:17

  有统计,2021年上海全市会有至少135个新盘入市,至少新增供应近4万套。新房供给实际上在持续增加。

  “在红线的政策之下,为加大回款,房企的推盘量有增无减。”上述营销总表示。这也意味着,上海新房的供应,在未来将保持一定程度的稳定态势。

  “如今买房的人确实多,但‘多人抢一套’这种现象是不存在的,恐慌心态更多是人为造成的。”其直言。

  张华在2个月前把闸北的一套房卖了。当时卖价在800万元左右,不曾想一个月后房子已经涨到了900多万元。

  而他关注的前滩学区房,也是在这一个月涨了200万元。短短一个月,一进一出,张华相当于损失了300万元。

  以长宁区嘉里华庭为例,房源去年4月还卖1700万元,如今已经涨到了2350万元,房东还要求美金结账。也就是说,除了房价本身,下家还要承担汇率的结算费用,这个成本可谓大增。

  在受学区新政影响最大的浦东,对口浦东明珠A校区的朱家滩小区,一套35平方米的小户型,3个月涨了100多万元。

  在教育资源较为均衡的浦西,一些商圈的明星楼盘涨幅也明显。比如东方剑桥,2个月前136平方米房源,房东1600万元就愿意出手,还送一个车位。如今房价变成了1630万元,车位另算。

  “房源去化速度也在加快。比如浦西,好户型去化速度都很快,一些之前剩下的楼层不佳的房源也得到解套。”张经理告诉记者。

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